Το Modern Studios Σάντερλαντ απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς από το Εθνικό Κέντρο Γυαλιού και 3 χλμ. από το Στάδιο του Φωτός. Παρέχεται Wi-Fi για εργασία και ψυχαγωγία.

Αυτό το διαμέρισμα απέχει μόνο 1 χλμ. από τη Γκαλερί Σύγχρονης Τέχνης του Βορρά, που είναι ένα εξαιρετικό μέρος. Το Μουσείο Σάντερλαντ απέχει 17 λεπτά με τα πόδια από το διαμέρισμα.

Για όσους προτιμούν να μαγειρεύουν, το Modern Studios προσφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα για την προετοιμασία σπιτικού φαγητού. Η πλησιέστερη στάση λεωφορείων Ryhope Road-Bennett Court-Nw/b βρίσκεται σε απόσταση μόλις 200 μέτρων.