לינה וארוחת בוקר No 45 ממוקם במחוז ניוינגטון, במרחק של 22 דקות נסיעה על שדה תעופה אדינבורו. מקום שהייה כולל מרפסת שיזוף, מרפסת שמש וגינה, והחדרים משקיפים על גינה.

Dynamic Earth נמצא במרחק של 2.3 ק"מ מהנכס, בזמן שהמוזיאון המלכותי של סקוטלנד נמצא במרחק של 2.2 ק"מ משם. ממוקם על יד Craigmillar Park Church, מלון זה נמצא בנגישות של 30 דקות הליכה על מרכז העיר אדינבורו. תחנת האוטובוס הקרובה ביותר Suffolk Road נמצאת תוך 150 מטר משם.

ציוד להכנת קפה או תה, טלוויזיה עם מסך שטוח וערוצי לוויין וטלוויזייה מרובת ערוצים וכמו כן גם שירותים נפרדים ומקלחת כלולים בכל החדרים.

הנכס מציע יום יום ארוחת בוקר קונטיננטלית. אורחים יכולים ליהנות מארוחה בJade Palace וUnion Eatery & Coffee, אשר ממוקמות בסביבות ה-10 דקות הליכה על לינה וארוחת בוקר No 45.