Motel One Edinburgh-Royal położony jest niepowtarzalnej lokalizacji Edynburga, 500 m od od dworca Edinburgh Waverley oraz oferuje 196 pokojów. Hotel oferuje skrytkę depozytową wraz z przechowalnią bagażu.

Ulice Royal Mile znajduje się w zasięgu ręki od tego hotelu, a takie obiekty przyrodnicze jak Park The Meadows są zlokalizowane w prawie 1 km. Popularne atrakcje, takie jak Plac Grassmarket, leżą w odległości 9 min spacerem. Muzeum Szkockiej Whisky również dzieli od Motel One Edinburgh-Royal 500 m. Obiekt jest położony w niewielkiej odległości od dworca autobusowego Edinburgh, natomiast St Cuthbert's Church jest w prawie 1,1 km.

Pokoje dla niepalących dysponują sejfem osobistym. Do dyspozycji Gości Wi-Fi i telewizja satelitarna oraz urządzenie do parzenia kawy/herbaty. W łazienkach przygotowano oddzielną toaletę i prysznic oraz są takie udogodnienia jak suszarka do włosów i ręczniki. Prywatne łazienki posiadają oddzielną toaletę i prysznic, a także udogodnienia, takie jak suszarka do włosów i ręczniki. Motel One Edinburgh-Royal oferuje pokoje z widokiem na miasto.

Wypoczynek i przekąski gościom zapewnia bar kawowy. Część barowa obejmuje salonik. Serwująca szeroki wybór dań restauracja Burgers and Beers Grillhouse znajdują się 250 metrów od hotelu.