Das Bed and Breakfast 10To12 Folkestone liegt nur 7 Minuten Fußweg vom Zig Zag Path entfernt. Die Gäste, die im Bed & Breakfast übernachten, können ihr Auto in der Nähe parken.

Leas Cliff Hall befindet sich 150 Meter vom Hotel und St Leonard's Church erreicht man in ungefähr 15 Autominuten. Ein 5-minütiger Spaziergang vom Bed and Breakfast 10To12 aus führt Sie in die Innenstadt von Folkestone. Naturliebhaber werden die Nähe zum Strand Mermaid Beach zu schätzen wissen (liegt lediglich 1 km von der Unterkunft entfernt). The Leas Promenade liegt ein paar Schritte entfernt von der Unterkunft. Die Bushaltestelle Castle House liegt in ungefähr 5 Gehminuten Entfernung von dem 4-Sterne-Hotel.

Neben einer Sitzecke sind die Zimmer im Bed and Breakfast 10To12 mit einem Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen und einem DVD-Player ausgestattet. Die Hotelzimmer verfügen über Ausstattung zur Kaffee- & Teezubereitung, ein Steinkamin und ein Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen sowie über Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer getrennten Toilette.

Das Restaurant The Bouverie Tap ist nur 250 Meter zu Fuß von der Unterkunft entfernt gelegen.