Bed and Breakfast 10To12 Folkestone leży 2 km od prawdziwego raju East Cliff and Warren Country Park, oraz oferuje obszar handlowy. Ten hotel oferuje parking miejski w pobliżu.

Folkestone Harbour Arm znajduje się w małej odległości od hotelu, a Zig Zag Path — w zaledwie 500 metrach. Leas Cliff Hall jest w odległości 5-minutowego spaceru. Miłośnicy przyrody docenią bliskość Mermaid Beach, która znajduje się w 950 metrach. The Leas Bandstand leży 6 min pieszo od Bed and Breakfast 10To12. Ten obiekt noclegowy jest położony w odległości kilku przecznic od stacji kolejowej Folkestone West.

Hotel oferuje gościom miejsce do siedzenia oraz zestaw do prasowania, a także telewizję satelitarną i odtwarzacz DVD. Pokoje wyposażono w prysznic.

Można zjeść posiłek w restauracji Marco Pierre White Steakhouse Bar & Grill w odległości 100 metrów.