4-gwiazdkowy Bed and Breakfast 10To12 Folkestone leży 10 min pieszo od prawdziwego raju Park przybrzeżny Lower Leas, oraz oferuje obszar handlowy. Do dyspozycji jest również parking miejski w pobliżu.

W pobliżu warto odwiedzić takie atrakcje jak Leas Cliff Hall oraz Kościół św. Leonarda, zlokalizowane zaledwie 150 m i 7 km od tego hotelu odpowiednio. Goście mogą zwiedzić takie miejsca kultu jak Church Of The Holy Trinity, znajdujące się w odległości krótkiego spaceru od Bed and Breakfast 10To12. Miłośnicy przyrody docenią bliskość Mermaid Beach, która znajduje się w 1 km. Tylko 5 min spacerem stąd leżą takie atrakcje jak The Leas Promenade czy Zig Zag Path. Najbliższy przystanek autobusowy to Castle House, który jest w odległości 350 metrów.

9 pokojów w hotelu obejmują miejsce do siedzenia. Zapewniono w nich telewizję satelitarną i odtwarzacz DVD, a także zestaw do prasowania.

Goście mogą zjeść posiłek w restauracji The Bouverie Tap, znajdującej się kilka kroków od od Bed and Breakfast 10To12.