Bed and breakfast 10To12 Folkestone est située à environ 5 minutes à pied de Leas Cliff Hall et à environ 7 km de la Église St Leonard's. Bénéficiant d'un emplacement à quelques instants de The Leas Promenade, l'hotel comprend 9 chambres ainsi qu'une zone commerçante.

Placé à environ 500 mètres du sentier en zigzag, cet hotel 4 étoiles est 5 minutes du centre-ville de Folkestone. Une marche de 5 minutes en sortant de Bed and breakfast 10To12 vous mènera au coeur de Folkestone. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de Mermaid Beach qui se trouve à 16 minutes de marche. Cet hébergement est situé à environ 3 km le Mémorial de la bataille d'Angleterre. La gare routière de Folkestone est à assez proche de l'hotel.

Les chambres de Bed and breakfast 10To12 offrent aux clients une TV à écran plat avec des chaînes satellite et un lecteur DVD, et des installations comme un fer à repasser et une table à repasser. Ces chambres renferment également une douche à l'italienne et une toilette séparée dans les salles de bain, ainsi qu'une bouilloire électrique et de la verrerie.

Un bar The Bouverie Tap est situé à 250 mètres de l'hotel.