Bed and breakfast 10To12 Folkestone est située à environ 500 mètres du sentier en zigzag et à environ 5 minutes de marche des Leas Cliff Hall. Bénéficiant d'un emplacement juste à quelques pas de la promenade des Leas, l'hotel comprend 9 chambres ainsi qu'une zone commerçante.

Cet hotel 4 étoiles est situé à environ 200 mètres des pierres de Folk Stones de Mark Wallinger, à environ 1 km de la gare Folkestone West. Les attractions naturelles de la région comprennent East Cliff and Warren Country Park, à environ 2 km de Bed and breakfast 10To12, et une plage est à seulement 11 minutes à pied. De plus, Plain Gardens se trouve dans une zone de 1 km. Ce logement est situé assez proche du quai du port de Folkestone, ainsi que Folkestone est dans un rayon de 450 mètres.

Les chambres de Bed and breakfast 10To12 offrent aux clients une TV à écran plat avec des chaînes satellite et un lecteur DVD, et des installations comme un fer à repasser et une table à repasser. Les unités comprennent des salles de bain attenantes équipées d'une douche à l'italienne et une toilette séparée. Les salles de bains privées comprennent une douche à l'italienne et une toilette séparée, ainsi que des conforts tels que des draps de bain et des serviettes.

Le Marco Pierre White Steakhouse Bar & Grill est adjacent à Bed and breakfast 10To12 de Folkestone, à seulement 5 minutes de marche.